Rendement locatif · 21120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tarsul (21120)
À Tarsul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tarsul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 015 € | 937 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tarsul : taxe foncière à 37,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tarsul (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tarsul.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarsul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,8/10140 000 €
101 m²
5,0/10183 000 €
76 m²
4,4/10205 991 €
86 m²
4,1/10240 000 €
152 m²
2,9/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE COURTIVRON | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5120 COTE CHEVRILLOT | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9003 RUE DE COURTIVRON | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FORGE | 160 m² | 184 500 € | 1 154 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | COTE RAGOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9003 RUE DE LA FORGE | 158 m² | 97 625 € | 618 €/m² |
| 4 juin 2024 | Local | 9006 RUE DU TILLEUL | 350 m² | 50 000 € | 143 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 9B RUE DE VERNOT | 69 m² | 106 000 € | 1 537 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 24 RUE DE VERNOT | 81 m² | 183 700 € | 2 268 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Maison | 1B RUE DE VERNOT | 89 m² | 219 500 € | 2 467 €/m² |