Rendement locatif · 21380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussy (21380)
À Saussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 965 € | 937 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussy : taxe foncière à 35,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
490 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECOLE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE DIJON | 300 m² | 170 000 € | 567 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 7 RUE GRAND RUE | 146 m² | 255 000 € | 1 747 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 1 RUE SAINT NICOLAS | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | BOIS DE MORTIERES | — | 1 600 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1 RUE SAINT NICOLAS | 72 m² | 123 000 € | 1 709 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | CHAMPS DE L ORME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 6 RTE DE CURTIL | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 880 € | 20 €/m² |
| 1 févr. 2021 | Maison | 4 RUE DE L'ECOLE | 141 m² | 245 000 € | 1 738 €/m² |