Rendement locatif · 21120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courtivron (21120)
À Courtivron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 520 € | 937 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtivron : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 4 CHE DE GENEVROIS | 218 m² | 480 000 € | 2 202 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE CHAMP VAUT | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COMBE | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DES MAISONS NEUVES | 96 m² | 273 400 € | 2 848 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 30 BAS DE CHAMP VAUT | 162 m² | 304 000 € | 1 877 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | CHAMPS DES PRES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2022 | Maison | 20 RUE DE LA COMBE BOULANGER | 100 m² | 210 650 € | 2 107 €/m² |
| 11 mars 2022 | Maison | 17 RUE DES MAISONS NEUVES | 150 m² | 214 300 € | 1 429 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Terrain | BAS DE CHAMP VAUT | — | 40 500 € | 27 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Terrain | COMBE BOULANGER | — | 1 500 € | 1 €/m² |