Rendement locatif · 21120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moloy (21120)
À Moloy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 035 € | 694 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moloy : taxe foncière à 33,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moloy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,4/10123 000 €
164 m²
3,3/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Maison | 4 CHE DU FOURNEAU | 88 m² | 30 000 € | 341 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5 RTE D'IS SUR TILLE | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DES CIMERAUX | 125 m² | 324 160 € | 2 594 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | ENLA COMBE A LA DRILLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA COMMUNE | 134 m² | 184 200 € | 1 375 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 11 RUE DES BOUDROTS | 23 m² | 219 000 € | 9 522 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 400 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |