Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Tarsul (21120)
Faut-il investir à Tarsul ? Prix médian 1 537 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tarsul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 537 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Tarsul en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tarsul :
Le rendement locatif brut indicatif à Tarsul avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tarsul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tarsul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 537 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarsul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Tarsul
84 m²
5,8/10140 000 €
101 m²
5,0/10183 000 €
76 m²
4,4/10205 991 €
86 m²
4,1/10240 000 €
152 m²
2,9/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE COURTIVRON | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5120 COTE CHEVRILLOT | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9003 RUE DE COURTIVRON | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FORGE | 160 m² | 184 500 € | 1 154 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | COTE RAGOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9003 RUE DE LA FORGE | 158 m² | 97 625 € | 618 €/m² |
| 4 juin 2024 | Local | 9006 RUE DU TILLEUL | 350 m² | 50 000 € | 143 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 9B RUE DE VERNOT | 69 m² | 106 000 € | 1 537 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 24 RUE DE VERNOT | 81 m² | 183 700 € | 2 268 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Maison | 1B RUE DE VERNOT | 89 m² | 219 500 € | 2 467 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tarsul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.