Rendement locatif · 17240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champagnolles (17240)
À Champagnolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 065 € | 672 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagnolles : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagnolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
676 m²
6,6/1019 000 €
107 m²
6,0/1075 936 €
142 m²
5,3/1093 000 €
1500 m²
5,0/1027 500 €
150 m²
4,3/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 4 IMP DU CHASSEUR | — | 22 000 € | 19 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | L ARDILLIER | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11A RUE DE CHEZ JOURDAIN | 70 m² | 197 500 € | 2 822 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE CHEZ BRIAUD | 203 m² | 226 800 € | 1 118 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHE DES CAGOUILLES | — | 500 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES DROUILLARDS | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RUE EDGARD MOULINEAU | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA FOY EST | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 30 RTE DE GEMOZAC | 125 m² | 271 000 € | 2 168 €/m² |