Rendement locatif · 79220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Surin (79220)
À Surin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 865 € | 618 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Surin : taxe foncière à 32,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Surin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Surin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/1069 550 €
148 m²
6,2/10137 000 €
110 m²
6,0/1069 550 €
99 m²
5,9/1080 000 €
300 m²
5,8/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ALLEUFS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DU PIGEONNIER | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS SUD | — | 30 413 € | 27 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 117 RTE DU TRAM | 271 m² | 170 000 € | 628 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES GRANGES RATEAU | — | 170 892 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE GENET CAILLET | — | 19 342 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 74 RTE DE SURIN | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 53 RTE DU TRAM | 111 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DES ARDILLES | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA MACLIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |