Investir · 79220
Rendement, marché et risques à Surin (79220)
Faut-il investir à Surin ? Prix médian 1 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 367 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Surin en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surin :
Le rendement locatif brut indicatif à Surin avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Surin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Surin
80 m²
6,5/1069 550 €
148 m²
6,2/10137 000 €
110 m²
6,0/1069 550 €
99 m²
5,9/1080 000 €
300 m²
5,8/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ALLEUFS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DU PIGEONNIER | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS SUD | — | 30 413 € | 27 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 117 RTE DU TRAM | 271 m² | 170 000 € | 628 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES GRANGES RATEAU | — | 170 892 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE GENET CAILLET | — | 19 342 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 74 RTE DE SURIN | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 53 RTE DU TRAM | 111 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DES ARDILLES | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA MACLIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Surin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.