Rendement locatif · 79160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faye-sur-Ardin (79160)
À Faye-sur-Ardin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Faye-sur-Ardin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 585 € | 732 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faye-sur-Ardin : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faye-sur-Ardin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
7,1/10157 500 €
157 m²
7,0/10157 500 €
85 m²
6,9/10137 000 €
173 m²
6,8/10157 500 €
160 m²
6,0/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAILLE D'OR | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 LA MAISONNETTE | 70 m² | 110 383 € | 1 577 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE BATEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES BOIS PICOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE MARCEL DUMAS | 104 m² | 168 000 € | 1 616 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RTE DES ALLEUFS | 91 m² | 286 000 € | 3 143 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | NOTEBIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 53 RTE DU DRAGOR | 141 m² | 120 000 € | 852 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE FIEF L ABBE | — | 36 104 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | COURSAY | — | 1 300 € | 1 €/m² |