Rendement locatif · 37400
Rendement locatif à Amboise
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Amboise (37400)
À Amboise, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 165 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Amboise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Amboise
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 630 € | 337 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 90 930 € | 555 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 134 230 € | 732 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 184 025 € | 923 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 229 615 € | 1 022 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amboise : taxe foncière à 46,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Amboise ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Amboise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Amboise.
Tout savoir sur Amboise
- Prix immobilier à Amboise
- Investir à Amboise
- Rendement locatif à Amboise