Rendement locatif · 37530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mosnes (37530)
À Mosnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 150 € | 821 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mosnes : taxe foncière à 40,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mosnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,2/10160 000 €
180 m²
6,2/10300 000 €
125 m²
5,8/10169 000 €
131 m²
5,7/10230 000 €
135 m²
5,6/10298 638 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES THOMEAUX | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 149 m² | 167 000 € | 1 121 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L OUCHE | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA GODINIERE | 165 m² | 142 000 € | 861 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHEDOR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA GODINIERE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 45 RUE NATIONALE | 46 m² | 65 000 € | 1 414 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 13 000 € | 87 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 1 €/m² |