Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sousmoulins (17130)
À Sousmoulins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 680 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sousmoulins : taxe foncière à 38,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sousmoulins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1978 m²
5,0/1032 500 €
180 m²
3,3/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 5045 CHEZ PICHET | 110 m² | 93 000 € | 846 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 3 RTE DE BAIGNES | — | 19 000 € | 10 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Local | 8 RTE DE MONTLIEU | 236 m² | 76 923 € | 326 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 16 RUE DE PEUGEAY | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DE L' ETANG | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5 RUE DU TILLEUL | 22 m² | 220 000 € | 10 000 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 86 m² | 132 000 € | 1 535 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | 1 RUE DES PETITS ARDOUINS | — | 135 680 € | 44 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | 6 RUE DE PEUGEAY | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | PEUGEAY | — | 30 000 € | 17 €/m² |