Rendement locatif · 17210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chatenet (17210)
À Chatenet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 680 €/mois | 2,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chatenet : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chatenet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
4,4/10194 000 €
75 m²
4,3/10202 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE SERRE | — | 4 364 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA SEUGNE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEZ MARSAUD | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES CORMIER | — | 66 628 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 18 626 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA TOUR | — | 230 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5118 CHEZ GODIN | 140 m² | 282 980 € | 2 022 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | TERRES DU BOIS PERRAUD | — | 14 103 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PIECES DU BIEF | — | 266 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES TERRES DOUCES | — | 1 200 € | 1 €/m² |