Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussas (17130)
À Jussas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 775 € | 680 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussas : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jussas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jussas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1509 m²
5,8/1029 500 €
64 m²
5,2/1086 336 €
250 m²
5,0/107 500 €
2180 m²
5,0/1045 000 €
1398 m²
5,0/1047 136 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Terrain | FONTBEDEAU | — | 83 443 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PRES DES PERDRIAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 11 AV DE LA DOUBLE SAINTONGE | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 24 AV DE LA DOUBLE SAINTONGE | 108 m² | 129 000 € | 1 195 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE PETIT TERRIER | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LA PETITE METAIRIE | — | 9 258 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 5027 LA NOBLESSE | 135 m² | 168 224 € | 1 247 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE PLANTIS | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | CHEZ MEDAS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LES ELIOTS | — | 30 000 € | 10 €/m² |