Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuzeville-la-Guérard (76450)
À Beuzeville-la-Guérard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 735 € | 772 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuzeville-la-Guérard : taxe foncière à 46,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE NUISEMENT | — | 132 818 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 75 LE VILLAGE | 80 m² | 178 350 € | 2 230 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PLAINE DU PARQUET | — | 8 770 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 272 RTE DE TORCY | 174 m² | 355 000 € | 2 041 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE PETIT ROUGEMONT | — | 14 372 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 386 RTE DE TORCY | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 548 LE VILLAGE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 690 RTE DU NUISEMENT | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 153 RUE DE LA COUR SOUVERAINE | 100 m² | 221 550 € | 2 216 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE ROUGEMONT | — | 45 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuzeville-la-Guérard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,2/10148 000 €
107 m²
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142 m²
3,8/10339 000 €