Rendement locatif · 64270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pé-de-Léren (64270)
À Saint-Pé-de-Léren, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 840 € | 882 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pé-de-Léren : taxe foncière à 30,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pé-de-Léren — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
6,1/10245 000 €
85 m²
5,8/10208 900 €
133 m²
5,5/10337 920 €
133 m²
5,5/10336 000 €
107 m²
5,4/10298 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LAS BARTHES | — | 29 750 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 795 CHE DE PARIS | 92 m² | 107 475 € | 1 169 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 266 CHE D'AHINS | 28 m² | 5 000 € | 179 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 270 CHE DE LEREN | 150 m² | 483 376 € | 3 223 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LAS ILES | — | 120 000 € | 4 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 97 CHE DE PARIS | 123 m² | 304 000 € | 2 472 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 139 CHE DE PIUQUER | 94 m² | 215 000 € | 2 288 €/m² |
| 15 juin 2024 | Terrain | 170 CHE DES COTS | — | 2 600 € | 30 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | 70 CHE DE PIUQUER | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 52 IMP LAS PLACAS | 108 m² | 325 800 € | 3 017 €/m² |