Rendement locatif · 40300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cricq-du-Gave (40300)
À Saint-Cricq-du-Gave, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 900 € | 882 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cricq-du-Gave : taxe foncière à 34,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cricq-du-Gave — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
6,9/10231 800 €
100 m²
6,9/10213 800 €
70 m²
6,5/10160 000 €
75 m²
6,5/10169 000 €
300 m²
6,3/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | RUE DU ROY | — | 55 000 € | 102 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | GOUEYTES | — | 202 000 € | 107 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 000 € | 55 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 392 CHE DE CHARLEMAGNE | 92 m² | 280 900 € | 3 054 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | BERNAT HAOUT | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 191 RUE DU BARRAIL | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | SARRAILLS | — | 55 000 € | 14 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 95 CHE DU GALUP | 80 m² | 193 550 € | 2 420 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 150 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 82 IMP DU CHATEAU | 63 m² | 313 290 € | 4 973 €/m² |