Rendement locatif · 02480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dury (02480)
À Dury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 175 € | 729 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dury : taxe foncière à 51,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dury (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dury.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,7/10499 000 €
164 m²
6,7/10410 000 €
59 m²
6,6/10155 000 €
94 m²
6,3/10275 000 €
180 m²
6,2/10542 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 2 RUE DES MAYEURS | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES MARAIS | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | RUE D ALVA | — | 1 740 € | 3 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA RUE D ALVA | — | 4 938 € | 3 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | DESSUS LE MARAIS DE TUGNY | — | 700 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 11 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DU PASSILLON | 140 m² | 137 500 € | 983 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 23 RUE D ALVA | 138 m² | 153 000 € | 1 109 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 3 RUE DE TUGNY | 114 m² | 161 984 € | 1 421 €/m² |