Rendement locatif · 02480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Annois (02480)
À Annois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Annois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 590 € | 729 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annois : taxe foncière à 46,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Annois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Annois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DE FLAVY | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DE CUGNY | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MARQUET | — | 18 975 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MARLIERE | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4B RUE DE LA MAIRIE | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE CUGNY | 153 m² | 200 000 € | 1 308 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE PONT DE ST-SIMON | — | 419 798 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 900 € | 3 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE MARAIS DU CUGNOT | — | 3 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
8,6/10399 900 €
145 m²
8,5/10398 000 €
101 m²
8,4/10324 900 €
128 m²
8,4/10415 000 €
168 m²
8,4/10473 000 €