Rendement locatif · 02480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pithon (02480)
À Pithon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 465 € | 729 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pithon : taxe foncière à 44,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 82 000 € | 1 439 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA VALLEE D ESTOUILLY | — | 12 400 € | 2 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 2 CHE SAINT JACQUES DE COMPOSTEL | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 23 juil. 2021 | Terrain | LES MARAIS DE SORNIER | — | 8 585 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2020 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 121 m² | 175 000 € | 1 447 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pithon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10129 900 €