Rendement locatif · 59213
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sommaing (59213)
À Sommaing, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sommaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 815 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sommaing : taxe foncière à 38,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sommaing (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sommaing.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommaing — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
760 m²
5,0/1095 100 €
117 m²
5,0/10241 000 €
100 m²
5,0/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES HOIRS | — | 13 580 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10B RTE DE DENAIN | 140 m² | 248 000 € | 1 772 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RLE DES HUREES | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT QUENTIN | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | CHAMP DES TRINQUICHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LES HOIRS | — | 14 941 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 18B RUE DE VENDEGIES | 168 m² | 370 000 € | 2 203 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 10 374 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Local | 9001 LES DOUZE | 513 m² | 10 000 € | 20 €/m² |