Quel rendement locatif à Maing ?

Le rendement locatif brut indicatif à Maing avoisine 4.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Maing ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Maing représente un budget d’environ 73 964 € pour un loyer estimé de 331 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.4 %.

Rendement locatif · 59233

Rendement locatif à Maing

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Maing (59233)

À Maing, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 3 362 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Maing et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Maing

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	73 964 €	331 €/mois	5,4 %
T2	42 m²	141 204 €	545 €/mois	4,6 %
T3	62 m²	208 444 €	718 €/mois	4,1 %
T4	85 m²	285 770 €	906 €/mois	3,8 %
Maison	95 m²	134 995 €	893 €/mois	7,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maing : taxe foncière à 37,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Maing ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Maing (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maing.

Tout savoir sur Maing