Rendement locatif · 26150
Rendement locatif à Die
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Die (26150)
À Die, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,6 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 122 €/m².
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Rendement brut par typologie à Die
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 684 € | 336 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 89 124 € | 553 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 131 564 € | 729 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 180 370 € | 919 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 243 295 € | 786 €/mois | 3,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Die : taxe foncière à 38,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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