Rendement locatif · 02720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Saint-Laurent (02720)
À Mesnil-Saint-Laurent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mesnil-Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 683 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Saint-Laurent : taxe foncière à 51,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mesnil-Saint-Laurent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mesnil-Saint-Laurent.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Saint-Laurent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,7/10128 000 €
112 m²
4,7/10159 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS JEANNE VAQUE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PLACE FRAICHE | — | 153 628 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 10 RUE LES CHATAIGNIERES | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN CELESTIN | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PLACE FRAICHE | — | 6 475 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 13T RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 53 RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 52 RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 36 RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 128 m² | 160 950 € | 1 258 €/m² |