Rendement locatif · 02240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-sur-Oise (02240)
À Châtillon-sur-Oise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Oise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 370 € | 683 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-sur-Oise : taxe foncière à 46,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Châtillon-sur-Oise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Châtillon-sur-Oise.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Oise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,0/1092 900 €
78 m²
5,9/1068 900 €
81 m²
5,8/1067 370 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 45 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | RUE D EN HAUT | — | 433 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Maison | 7 RUE D EN HAUT | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 30 522 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 24 RUE DE L ECLUSE | 128 m² | 185 000 € | 1 446 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LES MUTERLES | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LES MUTERLES | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | L ANGLOIS | — | 190 000 € | 7 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 1 CHE ROMERET | 146 m² | 191 400 € | 1 311 €/m² |
| 1 sept. 2021 | Maison | 13 RUE D EN HAUT | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |