Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fresnicourt-le-Dolmen (62150)
À Fresnicourt-le-Dolmen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fresnicourt-le-Dolmen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 525 € | 766 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fresnicourt-le-Dolmen : taxe foncière à 45,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresnicourt-le-Dolmen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,2/10241 500 €
120 m²
5,0/10244 000 €
180 m²
5,0/10378 000 €
973 m²
5,0/1060 000 €
205 m²
5,0/10394 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE DE LENS | — | 15 545 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE VERDREL | — | 106 276 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES BLEUETS | 84 m² | 168 500 € | 2 006 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6 PL DU 8 MAI | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU MUGUET | 38 m² | 48 000 € | 1 264 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE JEAN JAURES | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 16 RUE LEO LAGRANGE | 160 m² | 498 600 € | 3 117 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DES OEILLETS | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES PENSEES | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |