Investir · 76116
Rendement, marché et risques à Servaville-Salmonville (76116)
Faut-il investir à Servaville-Salmonville ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servaville-Salmonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Servaville-Salmonville en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servaville-Salmonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Servaville-Salmonville avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servaville-Salmonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servaville-Salmonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 70 000 € | 81 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 169 RUE DES ROUGEMONTS | 113 m² | 243 000 € | 2 151 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 575 RUE DU MOULIN | 152 m² | 234 000 € | 1 540 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 550 RUE DE LA BRIQUETERIE | 85 m² | 147 000 € | 1 730 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 75 000 € | 121 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 622 RUE DE LA BRIQUETERIE | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 79 000 € | 88 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 25 RUE DE LA MARE | — | 44 000 € | 35 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 566 RTE DE GOURNAY | 2000 m² | 150 000 € | 75 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servaville-Salmonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Servaville-Salmonville
115.4 m²
7,6/10165 000 €
215 m²
7,5/10359 000 €
115 m²
7,3/10189 000 €
115 m²
6,9/10235 000 €
115 m²
6,7/10239 577 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Servaville-Salmonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.