Rendement locatif · 39230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sergenaux (39230)
Le rendement locatif brut à Sergenaux, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Sergenaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Sergenaux. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sergenaux : taxe foncière à 48,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sergenaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sergenaux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sergenaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
13500 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BATAILLES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA VAIVRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES BATAILLES | — | 6 250 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES MARAIS | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LA TEPE | — | 3 480 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 13 RUE DU 19 MARS 1962 | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 5032 RTE DE LA CHASSAGNE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LA VAIVRE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Terrain | CHAMP CANTY | — | 95 000 € | 1 €/m² |