Rendement locatif · 39120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleure (39120)
À Pleure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pleure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 430 € | 750 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleure : taxe foncière à 45,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pleure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pleure.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
5,8/10230 000 €
206 m²
5,8/10230 000 €
207 m²
5,7/10240 000 €
1500 m²
5,0/1025 000 €
1545 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 sept. 2025 | Terrain | AU QUART DES FERMIERS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | ETANG DE LA BAULOUP | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 HAM DE ROUGEARGUES | 72 m² | 230 000 € | 3 195 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 2 HAM DE ROUGEARGUES | 98 m² | 307 600 € | 3 139 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5 RTE DE TASSENIERES | 29 m² | 10 000 € | 345 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | CHAMPS CHANTE MILLE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | ETANG DE LA MEUNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU CHALONGE | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |