Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serez (27220)
À Serez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 310 € | 1 048 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serez : taxe foncière à 38,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,5/10225 000 €
107 m²
5,3/10219 500 €
360 m²
4,8/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 3T RUE DE LA CROIX BLANCHE | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5 RUE DES DEMI ACRES | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | CHEMIN D EPIEDS | — | 175 716 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 11 RUE DES DEMI ACRES | 55 m² | 121 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5 RUE DU BREUIL EVRARD | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 3 LE VAL AU GRAIN | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Maison | 8B RUE DE LA CROIX BLANCHE | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | SEREZ LE BOIS | 104 m² | 218 100 € | 2 098 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LE BUISSON MESSIRE ROBERT | — | 5 300 € | 87 €/m² |
| 19 févr. 2022 | Terrain | SEREZ LE BOIS | — | 65 760 € | 66 €/m² |