Rendement locatif · 27730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épieds (27730)
À Épieds, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Épieds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 455 € | 1 048 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épieds : taxe foncière à 45,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Épieds (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Épieds.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épieds — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,4/10195 090 €
232 m²
6,3/10300 000 €
249 m²
6,2/10312 000 €
228 m²
6,2/10299 000 €
203 m²
6,0/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU 8 MAI 1945 | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU 8 MAI 1945 | 56 m² | 179 900 € | 3 213 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 65 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 7T PL HENRI 4 | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FORET | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DES GRAVIERS | 107 m² | 173 000 € | 1 617 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | 1 RUE DU 8 MAI 1945 | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LA RUE CREUSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 4A RUE DE LA FORET | 17 m² | 169 000 € | 9 942 €/m² |