Rendement locatif · 78720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senlisse (78720)
À Senlisse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Senlisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 360 430 € | 1 335 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senlisse : taxe foncière à 26,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Senlisse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Senlisse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senlisse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
7,7/10630 000 €
190 m²
7,0/10549 000 €
206 m²
6,8/10639 000 €
206 m²
6,8/10639 000 €
110 m²
6,2/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 180 m² | 325 000 € | 1 806 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DE GARNES | — | 125 000 € | 219 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 60 RUE DU MOULIN D AULNE | 60 m² | 289 000 € | 4 817 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES COURS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 3 PL DE L EGLISE | 30 m² | 109 250 € | 3 642 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 16 RUE DE LA COUR SENLISSE | 86 m² | 154 750 € | 1 800 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 39 RUE DU MOULIN D AULNE | 84 m² | 325 000 € | 3 870 €/m² |
| 27 août 2024 | Appartement | 4 RUE DU MOULIN D AULNE | 37 m² | 199 635 € | 5 396 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LE HAUT DE GARNES | — | 230 000 € | 198 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 120 m² | 455 200 € | 3 794 €/m² |