Rendement locatif · 21500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Benoisey (21500)
À Benoisey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Benoisey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 440 € | 705 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Benoisey : taxe foncière à 42,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Benoisey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Benoisey.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Benoisey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,3/1052 000 €
100 m²
5,0/105 000 €
100 m²
4,9/10136 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE CREUSILLE | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES COURROYES | — | 60 000 € | 6 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES NOISEAUX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE CREUSILLE | 77 m² | 116 000 € | 1 507 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | BENOISEY SUD | — | 17 788 € | 4 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | BENOISEY SUD | — | 1 559 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LES COURROYES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | CHATEAU REINE | — | 9 111 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 22 RUE LAMBERT | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | EN LONGEROT | — | 2 200 € | 1 €/m² |