Rendement locatif · 33910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonzac (33910)
À Bonzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 625 € | 910 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonzac : taxe foncière à 39,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
305 m²
7,1/10330 000 €
300 m²
7,1/10330 000 €
270 m²
7,0/10435 000 €
269 m²
7,0/10435 000 €
142 m²
6,7/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 319 RTE DE SAINT DENIS DE PILE | 109 m² | 190 500 € | 1 748 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 13 IMP LA CROIX DES LAURIERS | — | 198 000 € | 412 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 AUX AGREYRES | 232 m² | 360 000 € | 1 552 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 57 RTE DE MARANSIN | 276 m² | 395 000 € | 1 432 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 127 MAINE-BARREAU | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | TRINCAUD | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 220 POUTON NORD | 139 m² | 270 000 € | 1 943 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 MENOLE OUEST | 150 m² | 261 200 € | 1 742 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | AU COUREAU | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 128 TRINCAUD | 258 m² | 800 000 € | 3 101 €/m² |