Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauvillers-Mongival (80110)
À Sauvillers-Mongival, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 735 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauvillers-Mongival : taxe foncière à 43,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvillers-Mongival — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,0/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RUE RAOUL BARBIER | 96 m² | 140 500 € | 1 464 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 RUE D AUBVILLERS | 120 m² | 88 000 € | 734 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 RUE RAOUL BARBIER | 99 m² | 266 000 € | 2 687 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 4B RTE DE MAILLY | 105 m² | 167 000 € | 1 591 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE MAILLY | 125 m² | 154 000 € | 1 232 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 1B RUE RAOUL BARBIER | 178 m² | 270 000 € | 1 517 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 15 RUE D AUBVILLERS | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DE MOREUIL | 119 m² | 113 750 € | 956 €/m² |
| 23 juin 2022 | Maison | 12 RUE D AUBVILLERS | 202 m² | 408 153 € | 2 021 €/m² |