Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mailly-Raineval (80110)
À Mailly-Raineval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 735 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mailly-Raineval : taxe foncière à 41,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly-Raineval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,2/10173 000 €
89 m²
5,1/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE BELLOIS | — | 120 000 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 63 RUE DE LOUVRECHY | 143 m² | 184 800 € | 1 293 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | 78 RUE DE ROUVREL | — | 14 880 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 44 CHS DU HAUT DE MAILLY | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA COUTURELLE | — | 27 700 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA COUTURELLE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | CAMP COLIN SIMONNE | — | 40 790 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | CHEMIN DE BRACHES | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 18 PLACE DU PILLORI | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | AU CIMETIERE | — | 1 810 € | 1 €/m² |