Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Coutances (50200)
À Saint-Pierre-de-Coutances, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Coutances et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 707 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Coutances : taxe foncière à 44,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-de-Coutances (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-de-Coutances.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA COTERIE | — | 11 160 € | 19 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CLIVONNEY | — | 68 500 € | 10 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES GRENTERIES | 44 m² | 81 000 € | 1 841 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DES CARRIERES ST MICHEL | 132 m² | 212 000 € | 1 607 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE PETIT CLIVONNEY | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DU PARPAILLOT | 110 m² | 292 000 € | 2 655 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE DE LA BELLETIERE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | 1 RUE DES MEUNIERS | — | 40 000 € | 97 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA BESNARDIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 39 RUE ROMAINE | 108 m² | 129 500 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Coutances — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
6,2/10274 000 €
534 m²
5,8/1049 000 €
100 m²
5,4/10236 000 €
90 m²
5,2/10297 500 €
76 m²
5,2/10298 500 €