Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Saussay (76760)
Faut-il investir à Saussay ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Saussay en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saussay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saussay avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saussay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saussay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Saussay
100 m²
6,4/10165 000 €
150 m²
6,2/10352 000 €
75 m²
5,7/10127 000 €
64 m²
5,7/10159 000 €
1050 m²
5,4/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 224 RTE DU HABLE | 145 m² | 270 400 € | 1 865 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 687 RTE DES EPLUQUES | 99 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | HAMEAU DU CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 428 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1100 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 183 m² | 233 420 € | 1 276 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE SAUSSAY | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 95 RUE DE L ANCIENNE FORGE | 104 m² | 167 500 € | 1 611 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DES MARES | — | 144 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 271 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 210 m² | 372 000 € | 1 772 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DU CHATEAU | — | 65 000 € | 44 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saussay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.