Rendement locatif · 42110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Salt-en-Donzy (42110)
À Salt-en-Donzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Salt-en-Donzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 150 € | 757 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Salt-en-Donzy : taxe foncière à 33,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salt-en-Donzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1038 m²
7,0/1075 000 €
98 m²
5,4/10219 000 €
125 m²
5,2/10229 000 €
117 m²
5,2/10335 000 €
123 m²
5,2/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU DACHON | 94 m² | 140 000 € | 1 490 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 LOT DE LA CROIX | 131 m² | 297 600 € | 2 272 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 145 RTE DU PAVILLON | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 17 LOT DE LA VALETTE | 117 m² | 240 000 € | 2 052 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 8 LOT DE LA CROIX | 106 m² | 226 000 € | 2 133 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 21 LOT LES COTEAUX DE CHASSIGNOL | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LA BESSIA | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 587 RTE DU DACHON | 89 m² | 162 500 € | 1 826 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Appartement | 5001 LOT DE LA CROIX | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Appartement | 189 RUE DU PRIEURE | 45 m² | 223 000 € | 4 956 €/m² |