Quel rendement locatif à Nolay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Nolay avoisine 15.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Nolay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Nolay représente un budget d’environ 17 424 € pour un loyer estimé de 285 €/mois, soit un rendement brut d’environ 19.6 %.

Rendement locatif · 21340

Rendement locatif à Nolay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Nolay (21340)

À Nolay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 15,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 792 €/m².

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Rendement brut par typologie à Nolay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	17 424 €	285 €/mois	19,6 %
T2	42 m²	33 264 €	469 €/mois	16,9 %
T3	62 m²	49 104 €	618 €/mois	15,1 %
T4	85 m²	67 320 €	780 €/mois	13,9 %
Maison	95 m²	71 915 €	826 €/mois	13,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nolay : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Nolay ?

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