Rendement locatif · 24160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Trie (24160)
À Sainte-Trie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 659 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Trie : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Trie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
2,5/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 23 LE BOURG | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 27C TRAS L EGLISE | 56 m² | 168 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 39 QUEYROUX EST | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES MORTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 48 LA CHASSAGNE | 61 m² | 74 000 € | 1 214 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LA JENTA | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5000 LES GRANDS PRES | 21 m² | 34 600 € | 1 648 €/m² |