Rendement locatif · 24390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisseuilh (24390)
À Boisseuilh, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 160 € | 659 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisseuilh : taxe foncière à 41,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisseuilh — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
5,2/10358 000 €
150 m²
5,2/10416 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 46 LES ARCIES | 210 m² | 179 453 € | 855 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | NEBOULE SUD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOISSEUIH NORD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | LE THEIL EST | 164 m² | 138 889 € | 847 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 62 LABORIE | 90 m² | 244 468 € | 2 717 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LE DOGNON | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA GARE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 5B BRUJOU NORD | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 12A BOISSEUIH NORD | 106 m² | 119 500 € | 1 128 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE DOGNON | — | 3 400 € | 1 €/m² |