Rendement locatif · 24390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Teillots (24390)
À Teillots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 350 € | 659 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Teillots : taxe foncière à 40,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Maison | 58A LA SAGNE | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 42 LA GARE | 85 m² | 124 500 € | 1 465 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 18 LA BOUYGE DE PEY | 157 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 49 PUYREDON | 42 m² | 220 880 € | 5 260 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LE PUY | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LES VIGNAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 37 LE FROMENTAL | 132 m² | 505 900 € | 3 833 €/m² |
| 16 juin 2022 | Terrain | LE SORBIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Maison | 9B GOURDOUGNAC | 91 m² | 153 500 € | 1 687 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Terrain | LES BRUGEAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |