Rendement locatif · 24270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mesmin (24270)
À Saint-Mesmin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 580 € | 659 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mesmin : taxe foncière à 41,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 80 LA ROUYE | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 LE BOURG | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES BESSADES OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES MONTS SUD | — | 2 786 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LEYMARIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT DOMINIQUE | 49 m² | 325 000 € | 6 633 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHARONCLE BAS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS MERLOUS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 174 CHARONCLE BAS | 69 m² | 28 000 € | 406 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 15 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mesmin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
275 m²
8,1/10499 000 €
200 m²
7,9/10359 900 €
209 m²
7,8/10370 000 €
200 m²
7,8/10336 000 €
200 m²
7,8/10339 900 €