Rendement locatif · 53110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-du-Bois (53110)
À Sainte-Marie-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 525 € | 564 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-du-Bois : taxe foncière à 42,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
4,3/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 GLAND SEME | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 LOT DES CAMELIAS | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 3 LES BOUILLONS | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 12 RUE DES BLES | 77 m² | 139 000 € | 1 806 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES JOUASSIERES | — | 1 988 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 15 CHE DES PRES | 56 m² | 47 000 € | 840 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA ROUEZIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 5052 LES JOUASSIERES | 54 m² | 94 500 € | 1 750 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LA TRUCHERE | — | 23 140 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 4 LE MELANFRAY | 82 m² | 9 100 € | 111 €/m² |