Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-de-Vatimesnil (27150)
À Sainte-Marie-de-Vatimesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 120 € | 939 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-de-Vatimesnil : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES QUATRE CHEMINS | 140 m² | 312 450 € | 2 232 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 10 RUE VERTE | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 77 m² | 102 750 € | 1 335 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 82 000 € | 346 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 73 LE CLOS A BLE | 88 m² | 202 000 € | 2 296 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 7 RUE DU ROYAL HUSSARD | 210 m² | 720 000 € | 3 429 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 109 m² | 310 000 € | 2 845 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 287 000 € | 3 154 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 72 LE CLOS A BLE | 87 m² | 234 000 € | 2 690 €/m² |