Rendement locatif · 27420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Thilliers-en-Vexin (27420)
À Les Thilliers-en-Vexin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 14,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 180 € | 314 €/mois | 14,4 % |
| T2 | 42 m² | 49 980 € | 516 €/mois | 12,4 % |
| T3 | 62 m² | 73 780 € | 681 €/mois | 11,1 % |
| T4 | 85 m² | 101 150 € | 859 €/mois | 10,2 % |
| Maison | 95 m² | 222 490 € | 939 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Thilliers-en-Vexin : taxe foncière à 41,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Thilliers-en-Vexin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/10187 000 €
161 m²
5,7/10260 090 €
160 m²
5,6/10265 000 €
107 m²
5,3/10244 000 €
122 m²
5,1/10273 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA POSTE | 60 m² | 128 950 € | 2 150 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DES DEUX VILLAGES | 34 m² | 110 000 € | 3 236 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 37 RUE DE LA POSTE | 88 m² | 225 800 € | 2 566 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 7 CHE DU BOUT DE LA VILLE | 97 m² | 244 750 € | 2 524 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 8 RUE SAINT DENIS | 69 m² | 97 000 € | 1 406 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 64M LES THILLIERS | 83 m² | 199 500 € | 2 404 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DES DEUX VILLAGES | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES TILLEULS | 83 m² | 92 250 € | 1 112 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 21 RUE DES TILLEULS | 222 m² | 249 000 € | 1 122 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 198 m² | 195 000 € | 985 €/m² |