Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Thil (27150)
À Le Thil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 150 € | 799 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Thil : taxe foncière à 46,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,2/10499 000 €
300 m²
7,0/101 €
62 m²
6,8/1075 000 €
61 m²
6,7/1085 000 €
150 m²
6,7/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 16 RLE TAUPIN | 109 m² | 197 000 € | 1 808 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 53 m² | 67 000 € | 1 265 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 90 GR GRANDE RUE | 60 m² | 53 000 € | 884 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 40 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 59 GR GRANDE RUE | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 48 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 74 GR GRANDE RUE | 60 m² | 149 000 € | 2 484 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DES TILLEULS | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 100 m² | 144 750 € | 1 448 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 23 €/m² |