Rendement locatif · 27420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouflaines (27420)
À Mouflaines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 810 € | 939 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouflaines : taxe foncière à 42,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouflaines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouflaines.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouflaines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,3/10586 000 €
105 m²
5,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 57 LE VILLAGE | 54 m² | 55 650 € | 1 031 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 36 LE VILLAGE | 68 m² | 148 000 € | 2 177 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 53 LE VILLAGE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 70 000 € | 8 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 6 IMP DE LA VALLEE LEROY | 156 m² | 145 000 € | 930 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5000F RUE DE L EGLISE | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 5001F RUE DE L EGLISE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE | 24 m² | 140 260 € | 5 845 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 30 RUE DE LA TUILERIE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 500 € | 64 €/m² |