Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie-de-Vatimesnil (27150)
Faut-il investir à Sainte-Marie-de-Vatimesnil ? Prix médian 2 296 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-de-Vatimesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 296 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie-de-Vatimesnil en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie-de-Vatimesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie-de-Vatimesnil avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie-de-Vatimesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie-de-Vatimesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES QUATRE CHEMINS | 140 m² | 312 450 € | 2 232 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 10 RUE VERTE | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 77 m² | 102 750 € | 1 335 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 82 000 € | 346 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 73 LE CLOS A BLE | 88 m² | 202 000 € | 2 296 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 7 RUE DU ROYAL HUSSARD | 210 m² | 720 000 € | 3 429 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 109 m² | 310 000 € | 2 845 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 287 000 € | 3 154 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 72 LE CLOS A BLE | 87 m² | 234 000 € | 2 690 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie-de-Vatimesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.